第二卷崛起之路第61章找房装修 (第1/2页)
从第二天开始,两个学校都是新生军训,赵山河却不需要,第一年龄小,第二他有事儿。
由于两边的宿舍都是八人间,而且都已经满员了,这对赵山河这么“大“的人来说,再让他回头去挤宿舍,恐怕有点难为人了。左右无事,赵山河便开着车在两个学校之间找起了房子。
此时还没有到房地产大开发兴起的时候,新楼盘很少,城中村却比较多。一直找到天黑,也没有找到自己可心的房子。反正第二天自己也不用参加军训,那就第二天再找吧,当天晚上又把车停回了学校对面的宾馆,准备先把房间开好,洗个澡再下去吃饭。
可当他刚准备进宾馆的时候,宾馆门口外墙上贴着的一则小广告,引起了他的注意,那是一则幼儿园转让广告。
原来,距离这个宾馆不远处,有一个省军区的福利院,原本为了方便军属照顾老人和孩子而成立了一个幼儿园。现在因为军区搬迁,很多军属也搬走了。这个幼儿园本身的位置又不太理想,就在福利院的门口,随着军属搬迁,生源也招不够了,这才没办法转让的。
嗯?这倒是个好消息。赵山河心中一动。有幼儿园的地方,至少要有一个小院子可供孩子们活动,那这个院子将来就可以用来停车,而且一个幼儿园的面积就算再小,也比一般的楼房大多了,活动空间也更大,嗯,这个明天可以去看看!
想到这儿,顺手记下了小广告上的传呼号。
第二天一大早,赵山河便下楼打了个传呼。等了大概有十多分钟,电话回过来了。对方一听说是要转让的,便很热情地告诉了他具体位置。赵山河又把这个位置拿给了酒店的工作人员,一经询问,离这儿只有不到一站路,非常近,于是连车也不用开,刚好走路过去看看时间长短。
仅仅步行了十来分钟就到了,在一个很深的巷子里,几乎一直要走到头才能看见那个处于转让状态的幼儿园,就在马路边上,门朝东。
赵山河好奇地走了进去,只见迎面便是一栋四层的楼房,每一层有七八个房间的样子,原先应该是按楼层分成了大中小班,每间房子差不多有60个平方左右。小楼的后面还有两个半标准篮球场大小的活动空间,整个院子的东北角上还有一个独立的厨房,中间有一个过道和主楼相连,而主楼和幼儿园的外墙之间,至少能并排停两辆车。
这时候,两个人说话的声音从楼里传了出来,“好我的王院长呀,三万已经不少啦!您也不看看这是什么地段,周边连个居民区都没有,我将来就是收过来,生源也是个大问题呀!”
正说着,往出走的二人已经看见了赵山河,其中一个人向他点头示意。而赵山河也冲他们点点头,示意你们先聊。
看着赵山河的年龄不大,二人也并没在意。
又听见王院长说:“胡经理,我们这儿地方您也看了,我们的设施设备那是一般普通幼儿园比不了的,很多用品都是我们军区给配的,包括底下的厨房,你看那些设备多专业,又有水,又有电,还有暖气,这种配套还有什么可说的呢?我们又不收您转让费,而且跟军区的合同还有五年才到期。一年才五万块钱的租金,大中小班您只要收够80个孩子就稳赚不赔了!”
“王院长,这可不光是收够80个孩子这么简单呀,这下来还有老师的费用,还有水电的费用,还要雇厨师,是不是?这里里外外七七八八的都是钱呀?三万已经不少啦!而且像您说的80个孩子,您要是能招够80个孩子,您至于放弃吗?”
就在双方各执一词,争执不下的时候,赵山河突然走到一旁,笑着说道,“四万五“。
“什么”?俩人忽然都愣了。
“我说一年四万五,我租了”。
王院长一脸惊喜的看着他,“年轻人,你说的是真的吗?”
而旁边那个则一脸怒气的看着赵山河,“你有毛病是不是?他这儿给三万都高!我看你将来要是招不来孩子,把你活活赔死!”
赵山河笑了,“赔不赔是我的事情,现在四万五你租不租?您要是不租就麻烦您让一让,我跟院长单独谈。”
只见对方跟看神经病一样看着他,用眼睛狠狠地瞪了他半天,“你有钱!爱烧钱是你的事儿,哼,傻逼!”说完甩手走了。
等到那人的身影一消失,赵山河才笑眯眯地转过身来,“王院长,下来该我了。三万五一年,您要是不同意,那我可也走了......”
“你这个人怎么可以这样?刚说的话就能反悔吗?”王院长气得脖子上的青筋都跳了起来。
赵山河笑眯眯地说道:“呵呵,抱歉,刚才我的第一次报价的确是45000,不过至于反悔的原因嘛,刚走的那位老兄已经替我说过了,而我的二次报价依旧比他高5000呢!”
面对这样的无赖行径,王院长是一百个没想到。你才多大呀,怎么能干出这种事情?这是你这么小小年纪的人应该干的事儿吗?
不过,现在说啥都晚了,上一个刚刚被气跑,眼前这个虽然有些无赖,但好歹还有些诚意,如果这个也走了,那会让这间幼儿园本来就不顺利的转让工作更加变得遥遥无期。
“王院长,在商言商。刚才那位老兄说的确实有道理,如果能招够50个孩子,我想你也不至于放弃。而且实话实说,我把这儿接下来,肯定需要重新装修。你们的设备虽然还不错,但是这儿的装修风格太过时太压抑了,您不觉得吗?我要是当爹的,同样是花钱,为什么不把孩子送到更漂亮更温馨,装修更新颖更时尚的幼儿园去呢?”赵山河循循善诱道。
王院长一时语塞,总觉得哪儿不太对劲,愣在原地半天没说话:如果你看到一个上学前班的小朋友给一个大人在讲商业的盈利模式,大概也会有这种反应。
不过这不影响二人接下来的各种唇枪舌剑!你来我往的几十个回合后,赵山河做出了妥协,又加了1000块。
眼看着事已至此,王院长也没什么好说的了。拿出了已经准备好的转让合同,军区的授权合同,个人的身份证复印件等等,只需在空白处把双方约定的租金写上去,再盖个章,压个指印,合同就算签完了。合同采用付半年押一个月的方式,二人当下直接去了银行。
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